1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
43.2万円/㎡
前年比+69.9%
宜野湾市
34.0万円/㎡
前年比--
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ファイン宜野湾
沖縄県宜野湾市宜野湾三丁目
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩47分
1993年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,644万円
25.7万円/㎡
846
1,378
1,911
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,911万円
21.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ファイン宜野湾
1,490万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,490万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 24.7万円 | 4階 | 63.93㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ファイン宜野湾 宜野湾市宜野湾三丁目 | てだこ浦西駅47分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | サントピア真志喜 宜野湾市真志喜三丁目 | てだこ浦西駅56分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンションヒルズ喜友名 宜野湾市喜友名一丁目 | てだこ浦西駅95分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.4㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | - | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/07 | シティライツ我如古 宜野湾市我如古三丁目 | てだこ浦西駅30分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で69.9%上昇、宜野湾市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は宜野湾市の平均と比較して31.5%割安です。